项目所在地区：陕西省，宝鸡市，渭滨区
一、招标条件
天健健康医养护理中心（姜谭路站）改造项目已由宝鸡市渭滨区发展和改革局予以备案，项目二期计划投资425万元，资金来源为企业自筹，招标人为宝鸡天健健康医养有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目二期装修招标范围为－1到3层，建筑面积约2327平方米。本项目以宝钢管综合楼改造提升为主，建设为康养为主的医养护理中心等内容，工期为60日历天，具体以施工图纸、招标文件及工程量清单内容为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）天健健康医养护理中心（姜谭路站）改造项目二期。
三、投标人资格要求
（001）天健健康医养护理中心（姜谭路站）改造项目二期的投标人资格能力要求：
1．投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照且年检合格。
2．投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，且具有有效的安全生产许可证；并在“陕西省住房和城乡建设厅官网”或“全国建筑市场监管公共服务平台”备案并附截图，且无不良记录。
3．投标人拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；项目经理无在建工程，提供项目经理无在建承诺；并提供在本投标企业近一年的养老保险缴纳凭证，且在“陕西省住房和城乡建设厅官网”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询并附截图，且无不良记录。
4．投标人近三年（2022年10月起至今）具有类似业绩，企业、项目经理至少各一个，（企业及项目经理业绩不得重复使用，具体以合同签订时间为准）提供中标通知书、合同协议书、竣工验收文件等相关证明资料，业绩所有信息真实有效（须提供网查截图）。
5．投标人近三年（2022年至2024年）财务状况良好，未处于被责令停业，财产被接管、冻结、亏损或破产状态。提供经带有二维码会计师事务所或审计机构审计的财务报告，（成立时间不足三年的，需提供成立时间至今的年度财务审计报告，成立时间不足一年的须提供银行资信证明及成立以来的财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）。
6．投标人近三年（2022年10月起至今）在国家企业信用信息公示系统（https：／／www．gsxt．gov．cn／）中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（https：／／www．creditchina．gov．cn／）中未被列入失信被执行人名单；投标人、法定代表人、拟委任的项目经理在近三年内没有行贿犯罪行为（行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网https：／／wenshu．court．gov．cn／查询结果为准）。
7．报名单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标（提供书面承诺书）。
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月15日09时到10月19日17时
获取方式：有意参加者，使用投标CA锁登录宝鸡市公共资源交易平台。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月06日09时00分
递交方式：宝鸡市公共资源交易平台（http：／／bjggzy．com：6002／）电子文件递交。电子文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月06日09时00分
开标地点：本次开标为不见面开标，请各投标单位于会议开始时间前登录腾讯会议，腾讯会议号详见招标文件。
七、其他
1．本次招标公告在：“陕西采购与招标网”“宝鸡市公共资源交易平台”“渭滨区人民政府网”同时发布。
2．各投标人可提前登录“宝鸡市公共资源交易平台－学习中心－学习视频－企业”进行学习，如有问题可致电平台技术支持电话：029－87962622。
3．本项目为“全流程电子化”招投标模式，投标人须在宝鸡市公共资源交易平台（http：／／bjggzy．com：6002／）中点击投标企业登录，然后获取招标文件电子版。投标人应使用金建编标工具最新版编制投标电子文件，并在规定时间上传投标文件标准格式，逾期上传视为自动放弃，由此引发的责任风险由投标人自行承担。
4．在招投标过程中不允许变更项目经理。
5．本项目采用资格后审。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宝鸡市渭滨区招投标中心。
九、联系方式
招标人：宝鸡天健健康医养有限公司
地址：金台区大庆路35号
联系人：王阳之
电话：17719622339
招标代理机构：中泓泽润工程管理咨询有限公司
地址：宝鸡市金台区大庆路裕隆大厦605室
联系人：田敏丽
电话：0917－3533105
电子邮件：SXZR13609172818＠163．com
